Оценка помещений и зданий

Оценка помещений и зданийВам нужна оценка помещений и зданий? Тогда давайте сначала выясним, когда нужна такая работа, сколько она может стоить и какого типа она бывает.

Прежде всего, нужно понять, что имущество такого типа может быть в государственной, коммунальной или частной собственности. Поэтому и на стоимость это может влиять существенно, и на формирование цели такой оценки.

Оценка недвижимости в частной собственности может использоваться во всех возможных целях – это продажа, передача в арендное пользование, в залог, дарение и др. А вот коммунальное или государственное имущество, а именно его оценка, используется в основном для заключения договора аренды или внесения в баланса, переоценки основных средств предприятия (для бухгалтерских целей).

Сколько стоит оценка помещений и зданий в Киеве, Украине? Цены на такие услуги следующие:

Оценка нежилых помещений (офисов, складов, магазинов, ресторанов, производственных и торговых помещений) – от 1000 грн.

Оценка здания или сооружения (административной, производственной, офисной, имущественного комплекса) – от 1500 грн.

Оценка помещений и зданий для нотариальных операций

Оценка помещений и зданий для заключения договора купли-продажи, часто требует регистрации в базе ФГИУ. В 2018-2019 годах произошли изменения, которые сделали невозможным существенно занижать стоимость недвижимого и движимого имущества оценщиками. Соответственно, было создано дополнительный модуль, проверяющий отчет перед регистрацией в единую базу ФГИУ.

Цена такой работы с регистрацией стоит в среднем 1500-2000 грн. Для того, чтобы заказать такую работу, нужно предоставить следующие документы: на право собственности, технический паспорт БТИ, паспорт для физического лица или выписку для юридического лица. Выполняется данный отчет за одни сутки, то есть за один календарный день.

Дополнительная информация по экспертной оценке недвижимости в Украине: http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty/

Оценка помещений и зданий для аренды, бухгалтерии, постановки на баланс

Чаще всего, оценка помещений и зданий, находящегося в государственной и коммунальной собственности, заказывается для аренды, бухгалтерии и внесение на баланс. Бухгалтерия еще часто используется такой термин как «постановка на баланс предприятия».

Оценка коммунального имущества проходит обязательное согласование в государственном департаменте коммунальной собственности. В Киеве этот департамент расположен в центре, на улице Крещатик.

Оценка государственного имущества часто требует рецензирования. Что это такое? Это когда другая компания или независимый эксперт, имеющий более двух лет практической деятельности по определенному направлению оценки, предоставляет рецензию на отчет. Она может быть положительной или отрицательной. Понятно, что она должна быть положительной, тогда это подтвердит правильность и актуальность рецензируемого отчета.

Стоит оценка коммунального имущества от 2500 грн. Для государственного имущества стоимость идентична.

Оценка помещений и зданий для суда, банка и других целей

Если Вам нужна оценка помещений и зданий для суда или банка, то лучше договориться о выезде оценщика на объект. Он увидит, проанализирует и сделает нужные выводы относительно его физического состояния, функционального назначения и использования на момент оценки.

Стоит такая услуга от 1500 грн. Выполняется за один-два рабочих дней.

Работа для таких целей часто выполняется и при условии, что у заказчика отсутствуют все документы. В таком случае требуется предоставить информацию в устной и письменной форме – больше подробностей получайте у наших экспертов.

Больше информации по определению рыночной (оценочной) стоимости офисов, магазинов, складов (нежилых помещений) по этой ссылке: http://оценка-имущества.укр/ru/оценка-помещений/