Оценка недвижимости

Оценка недвижимостиВам нужна оценка недвижимости в Киеве или другом населенном пункте Украины? У Вас видимо есть множество вопросов по этой услуги? Мы подготовили статью именно для Вас и ответим Вам на все вопросы.

Какая стоимость услуг по оценке недвижимости? Сколько выполняется данная работа? Которые нужно документы предоставить в компанию, для выполнения такой работы? Как можно? Можно ли заказать «он-лайн»? Есть ли доставка по Украине? Кто платит за отчет? Мы это все рассмотрим в этой статье.

Когда нужна оценка недвижимости в Киеве и Украине в 2019 году?

Оценочная стоимость недвижимости определяется для многих целей, которые пользуются востребованности в Украине. Все эти цели мы попробуем разделить на группы:

  • Для суда. В этом случае Заказчик стремится определить справедливую рыночную стоимость квартиры или другого недвижимого имущества, для будущего справедливого раздела имущества или уплаты судебного сбора. Оценка ущерба недвижимости тоже распространенной услугой в Киеве и Украине. Вашу квартиру затопили? Вам нужна оценка ущерба жилья после затопления, чтобы Вы смогли взыскать полную сумму затрат на восстановление ремонта. Ну и так далее.

 

  • Для бухгалтерии. Вам нужно внести недвижимость в уставный фонд предприятия? Тогда Вам нужно заказать оценку недвижимости в независимой экспертной компании, такой как ХоривАгроТех. Расчет за такую ​​работу может проводиться в двух формах: в наличной и безналичной. Вторая форма будет включать в себя дополнительные платежи, поэтому больше подробностей узнавайте в нашей бухгалтерии.

 

  • Для нотариуса. Вы продаете земельный участок или жилой дом? Тогда Вам нужно обратиться для нотариуса, для дальнейшего заключения договора купли-продажи. А для этого Вам просто необходима экспертная оценка (экспертиза недвижимости), отражающий стоимость имущества. Все другие соглашения, заключаемые у нотариуса, тоже требуют наличия отчета об экспертной оценке.

 

  • Для посольства. Нужно предоставить документы, подтверждающие Ваши реальные активы? Тогда Вам нужно заказать оценку для консульства или визового центра, а уже потом передать отчет в соответствующий орган. Мы выполняем такие отчеты и предоставляем услуги по переводу отчетов на английский язык. Стоимость оцениваемого недвижимого имущества будет указана в той валюте, в которой нужно Заказчику.

 

  • Для банка. Часто недвижимость покупают в кредит или берут ссуду под залог имущества. Для этого нужно заказать оценочный акт у экспертов, а уже потом идти в банк для привлечения кредитных средств.

 

  • Другие цели. Вам оставили наследство, а Вы даже не представляете ценность этого актива. Вы планируете его продать, но есть и колебания. А возможно все таки не продавать, а сдать в аренду? Тогда нужна оценка аренды и определение рыночной стоимости наследства, а уже потом принимать правильное решение. Ну и много других, похожих целей.

Оценщик недвижимости отмечает цель оценки в отчете. Поэтому ему важно знать, с какой целью Вы планируете использовать такой документ. Это также влияет и на стоимость работ.

Сколько стоит экспертная оценка недвижимости в Киеве, Киевской области и Украине в 2019 году?

Оценить недвижимость в Киеве, Киевской области и в Украине в 2019 году будет стоить от 750 грн. Все зависит от того: что это за имущество и каковы его основные параметры.

Стоимость указана для следующих целей: раздел имущества, предъявления в суде, для бухгалтерии, продажа юридическими лицами, дарение или наследование физическими лицами первой линии родства, а также для другой функции, кроме целей налогообложения физических лиц (новая оценка).

Оценка коммунального имущества необходима для заключения договора аренды или его пролонгации. Экспертная оценка недвижимости в государственной собственности нужна для аренды, а также и для постановки на баланс, то есть для бухгалтерского учета. О том, какие документы нужны для заказа такой услуги, узнавайте у наших работников по номерам телефонов: (068) 564-30-64 или (066) 843-05-77.

Внимание! Цена оценки недвижимости для нотариуса (купля-продажа, а также дарение и наследования не первой линии родства, мены), что касается физических лиц – 3000 грн. Выполняется отчет за один рабочий день. Сюда мы относим оценку гаражей, паркингов, частных жилых домов и земельных участков, помещений, зданий, квартир, в том числе автомобилей.

Почему оценка нотариуса стоит дороже, чем, например, для других целей? Эксперт должен зарегистрировать такой отчет в «новоиспеченной» площадке, которая служит посредником между экспертом и электронным модулем ФГИУ. А регистрация на площадке в 2019 году стоит почти 2000 грн. И если отчет по какой-то причине было отклонено, то его нужно регистрировать по новому и снова платить две тысячи гривен повторно!

Если нужна оценка недвижимости срочно и дешево, то тогда Вам к нам. Мы всегда сделаем все и приложим максимум усилий, чтобы все наши заказчики были довольны и рекомендовали нас своим знакомым.

Как заказать независимую оценку недвижимости?

Вам нужна независимая экспертная оценка недвижимости г. Киев или в Киевской области? Тогда Вы можете посетить наш офис, который расположен на Подоле в столице. Вы находитесь в другом городе Украины? Тогда можно прислать все документы на вайбер. На стоимость услуг вариант заказа не повлияет. Вы выбираете то, что Вам удобнее.

А как с доставкой? Доставка по городу осуществляется курьером – стоимость спрашивайте в офисе. Доставка по Украине осуществляется Новой Почтой. При отправке работ мы указываем минимальную оценочную стоимость для минимального начисления платы за доставку.

А как с оплатой? В любом случае Вам необходимо оплатить 50% от суммы. Без аванса мы работу не выполняем! Просим относиться к этому условию с пониманием.

«Вопрос – ответ» по услугам по определению стоимости недвижимости в Киеве и Украине

Влияет ли состояние жилья на его рыночную стоимость? Да, конечно это один из важнейших факторов, влияющих на рыночную стоимость жилья при его оценке. Ремонт, физический износ, год постройки – это все учитывается экспертом.

Если нет документов на имущество, можно провести его экспертизу? Да, мы оцениваем всю недвижимость, даже при отсутствии всех документов. Детали спрашивайте у наших специалистов.

Выезжает ли независимый оценщик недвижимости на осмотр? Только в том случае, если доступ к объекту и нуждается цель оценки. Например, оценка нотариуса не обязывает осуществлять выезд и осмотр.

Как проводится экспертная оценка недвижимости в 2019 году в Украине? Что касается оценки для физических лиц для целей налогообложения, то отчет регистрируется платно, что повлияло на рост стоимости работы. Если нужно определить оценочную стоимость для других целей, например, для суда или для бухгалтерии, то процедура проведения такой работы не изменилась. Все происходит по типовому шаблону последовательных этапов: заключение договора – выезд независимого эксперта – формирование отчета – согласование и передача заказчику.

Кто платит за экспертную оценку имущества? Вообще такую работу заказывает продавец, но это не установленное правило или норма законодательства. Это просто констатация того, как это часто происходит на практике. Иногда это может быть по-другому, например, продавец и покупатель разделяют расходы на нотариальные услуги и услуги по определению рыночной стоимости имущества.

Что такое экспертиза недвижимости? Товароведческая или строительно-техническая экспертиза недвижимости проводится по назначению суда. Например, происходит рассмотрение дела о разделе имущества. Суд может назначить строительно-техническую экспертизу, которая проводится судебными экспертами. Экспертная оценка же в свою очередь тоже может проводиться по требованию суда или по желанию одной из сторон. Если оценка определяет рыночную стоимость, то экспертиза определяет степень незавершенности строительства или стоимость ущерба, в том числе и стоимость такого имущества, а также дает ответы на другие вопросы.

Оценка недвижимости или имущества «он-лайн». Такая услуга позволяет не посещать офис при заказе такой работы. Достаточно прислать по вайберу или телеграмму копии документов, по возможности и фото объекта, а готовую работу получить в офисе, новой почтой или курьером в пределах города Киева. Оплата будет осуществляться на карту банка или на счет компании.

Оценка недвижимости в Киеве, Киевской области от нашей компании – это всегда выгодно, доступно, дешево, удобно, быстро! Мы работаем на правом и левом берегу Киева, области и Украины. Мы обслуживаем все районы города: Голосеевский, Дарницкий, а также Шевченковский и Днепровский, Деснянский и Печерский, Оболонский и Соломенский, Подольский и Киево-Святошинский, в том числе Святошинский.

Левый и правый берег, все микрорайоны столицы: Борщаговка, Оболонь, центр города, Вокзальная, Шулявка, Дорогожичи, Подол, Голосеево, Черниговская, Левобережная, Троещина, Харьковский массив, Осокорки, Дарница, Позняки, Печерск, Крещатик, Житомирская, Жуляны, Теремки , ВДНХ, Ипподром, Демеевская, а также другие.

Работаем и в области, и в пригороде Киева: Вишневое, Обухов, Бровары, Борисполь, Чабаны, Гатное, Белая Церковь, Узин, Сквира, Макаров, Ирпень, Буча, Гостомель, Бородянка и другие города, села и поселки Киевской области.

Если на что-то ответы Вы не нашли, то советуем Вам позвонить или написать сообщение по «электронке» или «вайбером».

Больше деталей: http://оценка-имущества.укр/ru/оценка-недвижимости/