Оценка гаражей

Оценка гаражейОценка гаражей и паркингов имеет целью определение стоимости такого имущества, учитывая его особенности проектирования и планирования, физического износа, места расположения и других параметров. Стоимость, которую определяет эксперт, является рыночной.

Такая услуга, производится нашей компанией, выполняется для целей бухгалтерского и налогового учета, для решения различных споров и конфликтов среди владельцев, совладельцев и наследников, а также для суда, банка, нотариуса. В случаях нотариального оформления, например, для заключения договора дарения и наследования не первой линии родства, оформление договора купли-продажи, отчет по оценке должен быть внесен в единую базу отчетов.

Учитывая изменения, произошедшие в 2018 году, перед внесением такого отчета в базу ФГИУ, отчет еще проверяется электронным модулем. Эти действия проводятся для того, чтобы исключить занижение рыночной стоимости гаража или паркинга.

Экспертная оценка гаражей и машиномест (паркингов) – что влияет на рыночную стоимость в 2019 году?

Экспертная оценка гаражей и машиномест формирует рыночную стоимость исходя из многих условий. Кроме экономического положения в стране, политической ситуации, курса валюты, также влияют и параметры самого объекта недвижимости.

Так что на стоимость гаража или паркинга в 2019 г. влияют следующие параметры:

  • Тип. Это может быть гаражный бокс, отдельно стоящий гараж или машиноместо. Все эти три объекта могут иметь разную стоимость, в зависимости от своего уникального типа.
  • Материал. Объект может быть металлическим, кирпичным, бетонным или панельным. Может быть построен с бетона и блоков. Металлические гаражи являются самыми дешевыми, а кирпичные имеют наибольшую ценность.
  • Площадь. При расчетах учитывается общая площадь. Не отдельно первого этажа, а учитывая площадь всех дополнительных помещений.
  • Дополнительные помещения. Подвал или смотровая яма могут увеличивать общую площадь, а это приведет к увеличению его рыночной стоимости. Многие покупатели склоняются при выборе именно к объектам, имеющим дополнительные помещения. Например, в подвале можно хранить шины или иную продукцию, а смотровая яма дает возможность проводить ремонтно-восстановительные работы автомобиля самостоятельно.
  • Местоположение. Недвижимость, расположенная в центральной части города Киева, быть иметь высокую стоимость, чем аналогичная, расположенной на окраине. Такая же ситуация с регионом. Гараж в городе Обухове или Броварах, Киевской области, будет иметь большую стоимость, чем схожие объекты в Фастове или Василькове. Расстояние до центра города и областного центра, влияет на рыночную стоимость недвижимого имущества.
  • Коммуникации. Отопление, электричество, водоснабжение – наличие коммуникаций положительно влияет на стоимость имущества.
  • Уровень отделки. Если вы провели ремонтные работы в помещении и уровень отделки максимального высокого уровня, то это увеличит цену недвижимого имущества.

Больше подробностей об оценке недвижимости http://оценка-киев.укр/оценка-недвижимости/.

Какая цена оценки гаражей и паркингов в Киеве, Украине в 2019 г.?

Оценка гаража в Киеве, а также в других областях Украины, стоит:

  • Для дарения, наследования первой линии родства – 750-1500 грн.
  • Для предъявления в суде, для банка, бухгалтерии, посольства, раздела и других подобных целей – 750-1500 грн.
  • Для продажи или обмена, для нотариуса – 2500 грн.

На стоимость может влиять много факторов.

В случае раздела имущества или для суда, проводится выезд эксперта «на территорию». В случае нотариальных операций, выезд независимого оценщика не нужен. Стоимость выезда устанавливается индивидуально – зависит от маршрута и расстояния.

Как проводится экспертная оценка гаражей и паркингов в Киеве и области в 2019 г. ? – «два слова от эксперта»

Экспертная оценка гаражей и паркингов в Киеве и области, Украины, проводится очень просто! Вам нужно подготовить и список документов и предоставить или передать экспертам. Как предоставить? Можно привезти эти документы в офис компании. Как прислать? В шапке сайта есть контакты для связи. По этим номерам работают вайбер и телеграмм – можно воспользоваться ими.

Отчет по оценке гаража выполняется за один рабочий день. Есть возможность заказать адресную доставку по городу Киеву. Доставка в другие населенные пункты осуществляется Новой Почтой.

Расчет производится как на карту ПБ, так и в наличной форме. В случае оплаты через бухгалтерию, то есть по счету, стоимость услуг может расти.

Если Вам нужно оценить недвижимость, то мы Вам поможем!